以46412万元成功竞得，溢价率53%，成交楼面价3337元/㎡，刷新了郴州涉宅用地成交楼面价的最高纪录。

　　1.竞得人在签订《土地成交确认书》同时，与北湖区征拆事务中心签订《七星大市场及周边旧城改造项目安置协议》，

　　无偿提供15套住房套内建筑面积共1728.33平方米（及对应的公摊面积），用于安置七星大市场被征收户

　　2.七星农贸市场需服务周边群众，予以暂时保留现状，土地竞得人在签订《土地成交确认书》后 30 日之内，由北湖区政府组织拆除；

　　3.竞得人须按照市政府有关规定，按住宅计容面积150元/平方米的标准缴纳教育配建费；

　　周边名汇城、涌泉小学、市九中、市政府、一九八医院等多维配套加持，尽享一站式吃住行游购娱便捷生活。

　　本次拿地企业为郴州锦马，企业总部坐落于上海，集房地产开发、商业地产经营管理、酒店经营管理、物业管理等多领域投资于一体。

　　公司成立于2003年1月2日（原天一房地产开发有限公司），开发了五岭新天地一期项目；

　　2008 年4月15日成立郴州锦马置业有限公司，陆续开发了五岭新天地二期项目；

　　2012年10月30日成立郴州锦欣置业有限公司，并投资开发锦马时代中心项目（五岭新天地 三期/股东为锦马企业管理（海南）有限公司、上海锦马投资咨询有限公司）。

　　企业团队成员具备多元化专业背景，涵盖商业管理、房地产开发、 财务、营销、工程管理等领域，拥有丰富的行业经 验和成功项目案例，团队协作默契，对市场变化具有高度敏感性和快速应变能力，能够高效推动房地产项目的开发与运营。

　　自挂牌以来，[TG2025019]地块凭借其优越的位置、成熟配套和稀缺规模，备受市场和开发商关注。成交结果既印证了核心地段的价值潜力，也体现了市场对高品质住宅的坚定信心。该地块的推出，不仅为市场注入活力，更推动郴州住房从“有房住”迈向“住好房”的新阶段。